Специальный жилой дом (Пискаревский пр., д. 50, корп. 3)
21 апреля 2021
Калининский район является одним из крупнейших по численности административным районом города. В нем проживает более 500 тысяч жителей и большинство из них пенсионного возраста.
Создание достойных условий жизни, забота о ветеранах, блокадниках, пожилых гражданах - одна из важнейших задач администрации района.
В Калининском районе Санкт-Петербурга построен специальный жилой дом для одиноких граждан пожилого возраста. Первые жители были заселены в октябре 2014 года.
Для многих жителей района - это единственная возможность улучшить свои жилищные условия и вести достойный образ жизни, не переезжая из района, где они провели всю жизнь.
Возможность проживания в специальном жилом доме дает надежду таким людям как можно дольше вести насыщенную и полноценную жизнь.
Специальные жилые дома предназначены для постоянного проживания одиноких граждан пожилого возраста и одиноких супружеских пар, достигнувших возраста, установленного законодательством, нуждающимся в создании условий для удовлетворения своих жизненных основных потребностей и сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту.
Специальные жилые дома не являются стационарными учреждениями социального обслуживания. Это - жилые дома, в которых граждане проживают на основании ордера и договора найма, самостоятельно оплачивают жилье, коммунальные услуги и телефон.
Особенностью специальных жилых домов является то, что квартиры в них не подлежат приватизации, обмену, сдаче в поднаем и аренду.
Другой особенностью, специальных жилых домов, является наличие приспособленных для маломобильных групп населения квартир, лифтов, лестничных площадок.
Условия в доме будут комфортными, а медицинская помощь будет оказана вовремя, если возникнет такая необходимость. В доме предусмотрено также наличие квартир с широкими дверными проемами специально для инвалидов-колясочников.
Еще одним плюсом жилых специальных домов является то, что пожилые люди живут по соседству друг с другом - это способствует преодолению одиночества, замкнутого образа жизни, делает жизнь пожилых людей более эмоционально насыщенной, повышают чувство самоуважения и уверенности в себе.
Кто имеет право на жилые помещения?
(Статья 5 п. 1 Закона СПб от 15.05.2006 г. № 100-15)
«Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга, предоставляются для проживания одиноким гражданам пожилого возраста и одиноким супружеским парам, достигшим возраста, установленного законодательством (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет), которые не имеют детей или дети которых, обязанные содержать их по закону, не могут осуществлять уход за родителями в силу своей нетрудоспособности либо отдаленности проживания (другой субъект Российской Федерации), нуждающимся в создании условий для удовлетворения своих основных жизненных потребностей и сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту»
(Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 10.10.2013 № 775 п 1.1)
«Предоставляют жилые помещения специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга - жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения инвалидам и ветеранам Великой Отечественной войны, являющимся нанимателями (членами семьи нанимателя) или собственниками (членами семьи собственника) жилых помещений, совместно с которыми проживают дети и(или) иные члены семьи (далее - ветераны и инвалиды).»
Как формируется очередь и размер площади?
(Статья 5 п.2 Закона СПб от 15.05.2006 г. № 100-15)
«Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются гражданам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, в соответствии с очередностью исходя из даты подачи ими соответствующего заявления. Вне очереди рассматриваются заявления граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются гражданам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, в виде квартиры или комнаты с учетом их желания и заключения психолога, о возможности совместного проживания исходя из расчета не менее 18 квадратных метров общей площади на одного человека»
Какие условия предоставления жилых помещений?
(Статья 5 п. 2 Закона СПб от 15.05.2006 г. № 100-15)
«Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются гражданам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, при условии освобождения и передачи в установленном порядке занимаемых ими жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга или освобождения и передачи в собственность Санкт-Петербурга жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности. Оформление необходимых документов, связанных с освобождением и передачей занимаемых жилых помещений, перевозка граждан, их имущества и личных вещей при переезде в дом системы социального обслуживания населения осуществляются за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.
При согласии одиноких граждан пожилого возраста на проживание в жилых помещениях в домах системы социального обслуживания населения одинокие граждане пожилого возраста снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях или с учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
При предоставлении жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения граждане, указанные в пункте 1 настоящей статьи, обеспечиваются всеми формами социального обслуживания, предусмотренными законодательством Российской Федерации, в том числе культурно-бытового, медицинского и социально-бытового обслуживания»
(Постановление Правительства Сакнт-Петербурга от 10.10.2013 № 775)
«Положение определяет порядок и условия принятия решений о признании невозможным проживания в занимаемых жилых помещениях инвалидов и ветеранов Великой Отечественной войны, являющихся нанимателями (членами семьи нанимателя) или собственниками (членами семьи собственника) жилых помещений, совместно с которыми проживают дети и(или) иные члены семьи, и предоставлении им жилых помещений специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга - жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения.»
Какие противопоказания к проживанию?
(Статья 5 п. 2 Закона СПб от 15.05.2006 г. № 100-15)
«Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения не предоставляются гражданам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, страдающим хроническим алкоголизмом или наркоманией, тяжелыми психическими расстройствами, открытой формой туберкулеза, иными заболеваниями, при которых совместное с ними проживание невозможно, а также гражданам, признанным недееспособными»
(Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 10.10.2013 № 775 п.3)
«Проживание ветеранов и инвалидов в занимаемых жилых помещениях признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц, в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:
проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:
признанных недееспособными на основании решения суда, вступившего в законную силу;
страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, хроническим алкоголизмом или наркоманией, открытой формой туберкулеза;
имеющих или имевших судимость либо подвергающихся или подвергавшихся уголовному преследованию (за исключением лиц, уголовное преследование в отношении которых прекращено по реабилитирующим основаниям) за преступления против жизни и здоровья.»
Какие документы необходимы для оформления?
(Положение о порядке принятия о предоставлении жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения одиноким гражданам пожилого возраста и одиноким супружеским парам, достигшим возраста, установленного законодательством (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет), которые не имеют детей или дети которых,, обязаны их содержать их по закон, не могут осуществлять уход за родителями в силу своей нетрудоспособности либо отдаленности проживания (другой субъект Российской Федерации), нуждающихся в создании условий для удовлетворения своих основных жизненных потребностей и сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту и инвалидам с отклонениями в умственном развитии, сохранившим частичную способность в быту и не нуждающимся в постоянном постороннем уходе «Утверждено постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.09.2007 № 1163»)
«Настоящее Положение определяет порядок принятия решений о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга - жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения (далее - специализированные жилые помещения) одиноким гражданам пожилого возраста и одиноким супружеским парам, достигшим возраста, установленного законодательством (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет), которые не имеют детей или дети которых, обязанные содержать их по закону, не могут осуществлять уход за родителями в силу своей нетрудоспособности либо отдаленности проживания (другой субъект Российской Федерации), нуждающимся в создании условий для удовлетворения своих основных жизненных потребностей и сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту (далее - одинокие граждане пожилого возраста и одинокие супружеские пары), и инвалидам с отклонениями в умственном развитии, сохранившим частичную способность к самообслуживанию в быту и не нуждающимся в постоянном постороннем уходе (далее - инвалиды).
1. Для предоставления специализированного жилого помещения одинокие граждане пожилого возраста и одинокие супружеские пары представляют в администрацию района Санкт-Петербурга следующие документы:
-заявление о предоставлении специализированного жилого помещения;
-копию документа, удостоверяющего личность одиноких граждан пожилого возраста и одиноких супружеских пар;
-документы, содержащие сведения о составе семьи одиноких граждан пожилого возраста и одиноких супружеских пар;
-документы, содержащие сведения об обеспеченности одиноких граждан пожилого возраста и одиноких супружеских пар иными жилыми помещениями, в том числе:
-справку о регистрации (форма № 9);
-характеристику занимаемого жилого помещения (форма № 7);
-документы, подтверждающие основания владения и пользования одинокими гражданами пожилого возраста и одинокими супружескими парами и членами их семей занимаемым жилым помещением;
-документ, подтверждающий согласие одинокого гражданина пожилого возраста или одинокой супружеской пары на освобождение занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга или на безвозмездную передачу в собственность Санкт-Петербурга находящегося в собственности одинокого гражданина пожилого возраста или одинокой супружеской пары жилого помещения;
-медицинское заключение, подтверждающее отсутствие у граждан, претендующих на вселение в специализированное жилое помещение, заболеваний, при которых совместное с ними проживание невозможно, а также их дееспособность.
2. Для предоставления специализированного жилого помещения инвалиды представляют в администрацию района Санкт-Петербурга следующие документы:
-заявление о предоставлении специализированного жилого помещения;
-копию документа, удостоверяющего личность инвалида;
-документы, содержащие сведения о составе семьи инвалида;
-документы, содержащие сведения об обеспеченности инвалида иными жилыми помещениями, в том числе:
-справку о регистрации (форма № 9);
-характеристику занимаемого жилого помещения (форма № 7);
-документы, подтверждающие основания владения и пользования инвалидом и членами его семьи занимаемым жилым помещением;
-документ, подтверждающий согласие инвалида на освобождение занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга или на безвозмездную передачу в собственность Санкт-Петербурга находящегося в собственности инвалида жилого помещения;
-справку об инвалидности;
-медицинское заключение, подтверждающее отсутствие у инвалида заболеваний, при которых совместное с ним проживание невозможно, а также его дееспособность;
-индивидуальную программу реабилитации инвалида, включающую соответствующие рекомендации по реабилитации инвалида.
3. Копии документов, указанных в пунктах 1 и 2 настоящего Положения, должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается только при условии предъявления оригинала.
4. Исключен. - Постановление Правительства СПб от 15.10.2010 № 1381.
5. При наличии в администрациях районов Санкт-Петербурга сведений, необходимых для принятия решений о предоставлении специализированных жилых помещений, администрации районов Санкт-Петербурга освобождают граждан, подавших заявление о предоставлении специализированных жилых помещений (далее - заявители), от необходимости представления всех или части документов, необходимых для принятия решений о предоставлении специализированных жилых помещений.
(в ред. Постановления Правительства СПб от 15.10.2010 № 1381)
6. Вопрос о возможности предоставления заявителю специализированного жилого помещения предварительно рассматривается районной комиссией по вопросам предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, признания граждан нуждающимися в специальной социальной защите и предоставлении им жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан.
7. Администрации районов Санкт-Петербурга с учетом имеющихся в распоряжении специализированных жилых помещений в течение 30 рабочих дней со дня представления документов, необходимых для принятия решений о предоставлении специализированных жилых помещений, а также с учетом решения комиссии, указанной в пункте 6 настоящего Положения, издают распоряжения о предоставлении специализированных жилых помещений или направляют заявителям уведомления об отказе в предоставлении специализированных жилых помещений.
8. Специализированные жилые помещения предоставляются в порядке очередности исходя из дат подачи заявлений в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящего Положения.
9. Администрации районов Санкт-Петербурга информируют заявителей о принятом решении о предоставлении им специализированных жилых помещений в течение трех рабочих дней с момента издания соответствующего распоряжения.
10. Распоряжения администраций районов Санкт-Петербурга о предоставлении специализированных жилых помещений являются основанием для заключения договоров найма специализированных жилых помещений.
Положение о порядке и условиях принятия решений о признании невозможным проживание в заменаемых жилых помещениях инвалидов и ветеранов Великой Отечественной Войны, являющихся нанимателями (членами семтьи нанемателя) или собственниками (членами семьи собственника) жилых помещений, совместно с которыми проживают дети и(или) иные члены семьи, в целях предоставления им жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения (Постановление Правительства Сакнт-Петербурга от 10.10.2013 № 775)
1. Для рассмотрения вопроса о признании невозможным проживания в занимаемых жилых помещениях инвалидов и ветеранов Великой Отечественной войны, являющихся нанимателями (членами семьи нанимателя) или собственниками (членами семьи собственника) жилых помещений, совместно с которыми проживают дети и(или) иные члены семьи (далее - ветераны и инвалиды), в целях предоставления им жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения ветераны и инвалиды и(или) их законные представители представляют в администрации районов Санкт-Петербурга по месту жительства следующие документы:
-заявление о признании невозможным проживания в занимаемых жилых помещениях в целях предоставления им жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения;
-документ, удостоверяющий личность ветерана и инвалида;
-справку о регистрации (форма № 9) и характеристику занимаемого жилого помещения (форма № 7) (в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных "Население. Жилой фонд");
-документы, подтверждающие наличие (отсутствие) у ветеранов и инвалидов на территории Российской Федерации иных жилых помещений на праве собственности (в случае если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним), или заявление ветеранов и инвалидов об отсутствии у заявителей на территории Российской Федерации жилых помещений на праве собственности;
-справку об инвалидности (для ветеранов - при наличии);
-медицинское заключение, подтверждающее отсутствие у ветеранов и инвалидов, претендующих на вселение в жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, заболеваний, при которых совместное с ними проживание невозможно, а также их дееспособность;
-индивидуальную программу реабилитации инвалида, включающую соответствующие рекомендации по реабилитации инвалида (для инвалидов);
-копию решения суда, вступившего в законную силу, о признании недееспособными детей или иных членов семьи ветеранов и инвалидов, совместно с которыми они проживают (в случае если проживание ветеранов и инвалидов в занимаемых жилых помещениях является невозможным в связи с проживанием на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, признанных недееспособными на основании решения суда, вступившего в законную силу).
Документы, прилагаемые к заявлению, после копирования возвращаются заявителю.
2. Администрации районов Санкт-Петербурга запрашивают (получают) без участия заявителей следующие документы:
-справку о регистрации (форма № 9) и характеристику занимаемого жилого помещения (форма № 7) (в случае наличия указанных сведений в Информационной городской базе данных "Население. Жилой фонд");
-документы, содержащие сведения о наличии (отсутствии) у ветеранов и инвалидов на территории Российской Федерации иных жилых помещений на праве собственности (в случае если право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
-справку организации, входящей в государственную систему здравоохранения, о том, что дети или иные члены семьи ветеранов и инвалидов, совместно с которыми они проживают, страдают хроническим алкоголизмом или наркоманией, тяжелыми психическими расстройствами, открытой формой туберкулеза, иными заболеваниями, при которых совместное с ними проживание невозможно (в случае если проживание ветеранов и инвалидов в занимаемых жилых помещениях является невозможным в связи с проживанием на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, хроническим алкоголизмом или наркоманией, открытой формой туберкулеза);
-справку органа внутренних дел о наличии судимости у детей или иных членов семьи ветеранов и инвалидов, совместно с которыми они проживают, или факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования в отношении указанных лиц по нереабилитирующим основаниям за преступления против жизни и здоровья (в случае если проживание ветеранов и инвалидов в занимаемых жилых помещениях является невозможным в связи с проживанием на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, имеющих или имевших судимость, либо подвергающихся или подвергавшихся уголовному преследованию (за исключением лиц, уголовное преследование в отношении которых прекращено по реабилитирующим основаниям) за преступления против жизни и здоровья.
Заявители вправе представить указанные в настоящем пункте документы и информацию самостоятельно.
4. Администрации районов Санкт-Петербурга в течение 30 дней с даты приема заявления и документов, указанных в пункте 1 настоящего Положения:
запрашивают без участия заявителей посредством межведомственного информационного обмена документы, указанные в пункте 2 настоящего Положения;
рассматривают документы, указанные в пунктах 1 и 2 настоящего Положения;
принимают решение о признании невозможным проживания ветеранов и инвалидов в занимаемых жилых помещениях в целях предоставления им жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения либо об отказе в признании невозможным проживания ветеранов и инвалидов в занимаемых жилых помещениях в целях предоставления им жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения;
информируют заявителей о принятых решениях.
5. Основаниями для отказа в принятии решений являются:
ветеранами и инвалидами или их законными представителями не представлены документы, указанные в пункте 1 настоящего Положения;
гражданин, в отношении которого подано заявление, не имеет права на предоставление жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения.
6. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, имеющиеся в распоряжении администрации района Санкт-Петербурга, предоставляются ветеранам и инвалидам, проживание которых в занимаемых жилых помещениях признано невозможным, в порядке очередности исходя из даты подачи заявления в соответствии с пунктом 1 настоящего Положения информируют заявителей о принятых решениях.
По состоянию на 21 апреля 2021 года в специальном жилом доме свободно 11 квартир, решение о заселении в них принимает районная комиссия.
За получением более подробной информации о специальных жилых домах граждане Калининского района могут обратиться:
-в кабинет № 20 отдела социальной защиты населения администрации Калининского района Санкт-Петербурга по адресу: Арсенальная наб., д. 13/1 (тел. 417-47-09)
-в Комплексный центр по удобному для Вас адресу:
ул. К.Смирнова, д. 5/7 (тел. 542-70-10);
ул. Федосеенко, д. 16 тел. (540-60-81);
пр. Культуры, д. 29, корп. 1 (тел. 558-58-98, 558-38-96);
ул. Веденеева, д. 2 тел. (605-54-92).